从概念到落地耗时5年,香港首个房地产STO获批意味着什么？丨BKWeekly#08_虚拟币交易所平台,数字货币,NFT
: What does it mean to get the first real estate approval in Hong Kong in years from concept to landing? What does it mean to get the first real estate approval in Hong Kong in years from concept to landing? Blockchain Knight Source Blockchain Network 比特币今日价格行情网_okx交易所app_永续合约_比特币怎么买卖交易_虚拟币交易所平台
9月10日，媒体报道，太极资本宣布推出PRINCE Token，为香港首个面向专业投资者的房地产基金证券型通证发行（STO）。
本次STO为首个证监会准许的基金通证化募资模式，募资规模目标约1亿港元，募资所得将用作收购位于九龙区太子旅游热点的五个零售物业。如果该项目获得监管批准，这些通证也将在交易平台HKbitEX上市，实现二级市场的交易。
如果是这两年进入Web3行业的人可能对STO稍显陌生，但这个2018年就开始被谈及的概念，也走过了数年才来到今天的位置。
STO指证券型通证发行，全称是Security Token Offer，是一种在合法合规监管的前提下进行的通证发行。
5年前被提出时在行业引起了不少关注，但受困于政策的不可控性和相关法律的不完备一直处于“准备”阶段，而这次香港的房地产STO或许真正意义上为行业打开了大门。
摩根大通在7月的一份报告中称，香港房地产行业总市值为1.1万亿港元，其总资产净值为3万亿元，这意味着如今的这1亿STO仅仅是小试牛刀，如果得以采用和延续，香港房地产市场的STO总价值至少是千亿级的规模。
当然，目前选择房地产作为STO的首次尝试也是比较保守的做法，因为房地产整体偏稳定，对于STO的通证来说不会有特别大的波动（排除极端事件发生），这在一定意义上符合监管者的述求，既要创新也要保证稳妥。
而如果房地产的STO得以实现和被普及，势必会拓展到其他领域，这才是STO的魅力，因为STO本质上扮演了两个至关重要的角色。
其一，作为获得监管认可的通证发行路径，意味着有了一层保护，而不是无中生有的资产，也将获得更多机构的关注和认可，这为通证的真正普及奠定了基础。
其二，STO扮演了链接现实世界中资产与数字资产的有效通道，如果单凭原生Token来发展Web3，始终不能有效匹配过去上千年人类所累积产生的资产，还需要一个通道来实现数字资产化，而RWA是形式和方向，STO才是策略。
虽然香港STO这条似乎并未引起多大关注，但对于传统金融来说，这是一个很好的信号，至少它证明了在香港同样可以实现资产数字化，而这一大门已经打开。
尽管在新加坡会议上V神对香港政策的延续性表示怀疑，但正如香港立法会议员吴杰庄的回应所言，“香港的政策和法律不会朝令夕改，所有相关的策略和条例都是经过社会重大共识和完整程序，所以我能够告诉Vitalik先生，香港的政策十分稳定。”
正所谓判断一个人的品性，不是看他说了什么，而要看他做了什么，或许香港STO的这个动作足以证明其“品性”。
当我们在大谈特谈RWA时，不妨把视线拉回到STO这个既“古老”又“时髦”的单词上，或许它会带来更多有趣的东西，毕竟现实世界资产化还有很长一段路要走。
查看更多
注册有任何问题请添加 微信：MVIP619 拉你进入群
打开微信扫一扫
添加客服
进入交流群
1.本站遵循行业规范，任何转载的稿件都会明确标注作者和来源；2.本站的原创文章，请转载时务必注明文章作者和来源，不尊重原创的行为我们将追究责任；3.作者投稿可能会经我们编辑修改或补充。
